Estimation théorique
Vieille Route de Salindres,30340 Saint Privat des Vieux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Vieille Route de Salindres,30340-Saint Privat des Vieux indique un avis de valeur compris entre 238.000€ et 268.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.380€ et 2.680€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.336€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.336€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Méjannes-lès-Alès (30165), comprenant 1241 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.021€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.336€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.336€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Méjannes-lès-Alès (30165), comprenant 1241 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.021€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-02 | 74 | VTE VIEILLE ROUTE DE SALINDRES | 5 | 99 | 0 | 200000€ | 2020€ |
2020-02-20 | 80 | VTE VIEILLE ROUTE DE SALINDRES | 4 | 85 | 336 | 178000€ | 2094€ |
2020-08-24 | 80 | VTE VIEILLE ROUTE DE SALINDRES | 4 | 85 | 192 | 202200€ | 2379€ |
2021-07-22 | 80 | VTE VIEILLE ROUTE DE SALINDRES | 4 | 83 | 194 | 229300€ | 2763€ |
2020-10-21 | 64 | VTE VIEILLE ROUTE DE SALINDRES | 3 | 60 | 500 | 249000€ | 4150€ |
2019-07-10 | 77 | VTE VIEILLE ROUTE DE SALINDRES | 4 | 90 | 587 | 158500€ | 1761€ |
2021-09-30 | 192 | RTE DE SALINDRES | 5 | 146 | 0 | 229200€ | 1570€ |
2021-06-24 | 194 | RTE DE SALINDRES | 4 | 84 | 469 | 160000€ | 1905€ |
2020-07-29 | 198 | RTE DE SALINDRES | 4 | 104 | 1227 | 226227€ | 2175€ |
2020-07-30 | 202 | RTE DE SALINDRES | 4 | 125 | 0 | 164200€ | 1314€ |
2021-05-12 | 210 | RTE DE SALINDRES | 4 | 90 | 500 | 177000€ | 1967€ |
2021-12-09 | 48 | VTE VIEILLE ROUTE DE SALINDRES | 1 | 34 | 711 | 103000€ | 3029€ |
2019-12-27 | 24 | CHE DU FRICANDEAU | 4 | 105 | 524 | 190050€ | 1810€ |
2021-06-22 | 6366 | RTE DE SALINDRES | 4 | 100 | 133 | 217000€ | 2170€ |
2021-10-11 | 224 | RTE DE SALINDRES | 3 | 120 | 367 | 212000€ | 1767€ |
2019-05-27 | 8 | IMP DES TERRASSES DE MAZAC | 4 | 80 | 349 | 138000€ | 1725€ |
2019-10-01 | 5 | CHE DES BLEUETS | 4 | 90 | 853 | 242000€ | 2689€ |
2020-02-25 | 5 | IMP DES TERRASSES DE MAZAC | 4 | 110 | 794 | 240000€ | 2182€ |
2019-10-11 | 20 | CHE DU FRICANDEAU | 5 | 117 | 818 | 260000€ | 2222€ |
2020-02-13 | 39 | CHE DU FRICANDEAU | 4 | 119 | 500 | 250700€ | 2107€ |
2020-05-11 | 15 | IMP DES GLYCINES | 4 | 96 | 500 | 260000€ | 2708€ |
2021-11-12 | 54 | CHE DES BLEUETS | 4 | 85 | 553 | 210000€ | 2471€ |
2022-12-12 | 2 | CHE DE CANABIAS | 4 | 129 | 1173 | 210000€ | 1628€ |
2022-10-26 | 4 | IMP DES GLYCINES | 5 | 113 | 1097 | 303104€ | 2682€ |
2019-06-05 | 54 | CHE DES BLEUETS | 4 | 89 | 508 | 185000€ | 2079€ |
2021-09-06 | 3 | LOT LES JONQUILLES | 3 | 149 | 603 | 322000€ | 2161€ |
2019-07-17 | 20 | IMP DES BLES | 4 | 89 | 527 | 164000€ | 1843€ |
2023-05-31 | 16 | VTE VIEILLE ROUTE DE SALINDRES | 3 | 74 | 505 | 220500€ | 2980€ |
2022-07-07 | 29 | IMP DES GLYCINES | 5 | 110 | 1174 | 209000€ | 1900€ |
2021-06-21 | 2 | IMP DES JONQUILLES | 3 | 90 | 505 | 219000€ | 2433€ |
2021-04-19 | 2097 | RTE DE MAZAC | 4 | 93 | 1185 | 180000€ | 1935€ |
2020-02-21 | 7 | CHE DE CANABIAS | 4 | 90 | 517 | 190000€ | 2111€ |
2021-07-23 | 2017 | RTE D ALES | 5 | 103 | 460 | 170000€ | 1650€ |
2022-03-22 | 4 | LOT LES JONQUILLES | 4 | 110 | 602 | 234200€ | 2129€ |
2022-12-20 | 66 | CHE DES BLEUETS | 3 | 71 | 421 | 160500€ | 2261€ |
2021-06-21 | 76 | CHE DES BLEUETS | 6 | 127 | 1092 | 305050€ | 2402€ |
2021-09-24 | 4 | IMP DE LA ROSE DES VENTS | 4 | 80 | 600 | 222000€ | 2775€ |
2023-04-28 | 167 | RTE DE MAZAC | 4 | 85 | 522 | 228100€ | 2684€ |
2021-10-06 | 60 | CHE DU VIEUX MAZAC | 3 | 90 | 263 | 130000€ | 1444€ |
2020-02-28 | 111 | CHE DE CIBEL | 4 | 84 | 1907 | 170000€ | 2024€ |
2022-05-16 | 5 | LOT MAS RICAUD | 4 | 112 | 500 | 269120€ | 2403€ |
2021-09-16 | 7 | IMP DES TOURNESOLS | 4 | 106 | 543 | 308850€ | 2914€ |
2022-04-28 | 135 | RTE DE CANABIAS | 4 | 90 | 1112 | 272000€ | 3022€ |
2023-04-28 | 8 | IMP DES TOURNESOLS | 4 | 104 | 1260 | 297730€ | 2863€ |
2022-10-28 | 209 | CHE DE CIBEL | 6 | 158 | 776 | 305000€ | 1930€ |
2021-01-08 | 191 | CHE DU VIGET | 4 | 85 | 664 | 150990€ | 1776€ |
2022-01-13 | 1917 | RTE DE MAZAC | 7 | 165 | 1060 | 228000€ | 1382€ |
2022-02-10 | 86 | CHE DES BLEUETS | 6 | 132 | 500 | 480000€ | 3636€ |
2019-11-28 | 23 | IMP DES GENETS | 4 | 147 | 1205 | 255000€ | 1735€ |
2022-08-22 | 23 | IMP DES GENETS | 4 | 147 | 1000 | 404450€ | 2751€ |
2020-05-19 | 185 | CHE DU VIGET | 6 | 136 | 998 | 303229€ | 2230€ |
2021-12-27 | 158 | CHE DU VIGET | 4 | 103 | 617 | 220000€ | 2136€ |
2023-06-29 | 136 | RTE DE CANABIAS | 3 | 72 | 391 | 215000€ | 2986€ |
2022-03-15 | 91 | CHE DES BLEUETS | 3 | 160 | 600 | 270750€ | 1692€ |
2020-10-20 | 24 | LOT HAMEAU DU VIGET | 5 | 95 | 516 | 170000€ | 1789€ |
2021-12-20 | 136 | CHE DE VILLARS | 4 | 180 | 500 | 386700€ | 2148€ |
2020-02-24 | 4 | LOT LES JARDINS DE CANABIAS | 4 | 124 | 500 | 199300€ | 1607€ |
2022-10-20 | 35 | IMP DES GENETS | 4 | 101 | 890 | 215500€ | 2134€ |
2022-09-22 | 523 | CHE DE VILLARS | 3 | 69 | 500 | 200000€ | 2899€ |
2019-10-09 | 5 | MTE DES JASMINS | 3 | 46 | 487 | 108000€ | 2348€ |
2021-03-26 | 8 | IMP DES MAGNANS | 4 | 93 | 787 | 292000€ | 3140€ |
2020-05-14 | 1657 | RTE D ALES | 3 | 57 | 240 | 88000€ | 1544€ |
2021-11-10 | 3 | IMP DES MAGNANS | 6 | 118 | 791 | 301000€ | 2551€ |
2020-11-24 | 10 | MTE DES MELISSES | 1 | 53 | 507 | 77000€ | 1453€ |
2022-10-21 | 112 | RTE DE CANABIAS | 5 | 100 | 603 | 256000€ | 2560€ |
2022-04-22 | 24 | CHE DU MAS RICAUD | 6 | 151 | 1000 | 140000€ | 927€ |
2020-07-31 | 94 | RTE DE CANABIAS | 4 | 94 | 500 | 223000€ | 2372€ |
2023-06-30 | 94 | RTE DE CANABIAS | 4 | 94 | 488 | 276100€ | 2937€ |
2022-03-03 | 20 | CHE DU MAS RICAUD | 5 | 145 | 556 | 450000€ | 3103€ |
2021-10-08 | 110 | CHE DU VIGET | 4 | 118 | 500 | 260000€ | 2203€ |
2021-09-29 | 13 | CHE DES EGLANTIERS | 5 | 124 | 295 | 210000€ | 1694€ |
2022-02-23 | 2 | IMP DES MAGNANS | 4 | 96 | 700 | 150000€ | 1563€ |
2021-09-27 | 15 | CHE DES EGLANTIERS | 4 | 100 | 500 | 208960€ | 2090€ |
2022-08-12 | 94 | RTE DE CANABIAS | 4 | 97 | 758 | 219900€ | 2267€ |
2022-10-14 | 17 | CHE DES EGLANTIERS | 3 | 51 | 689 | 160000€ | 3137€ |
2022-03-01 | 29 | RTE DE LA CARRIERASSE | 5 | 106 | 500 | 285700€ | 2695€ |
2022-10-27 | 1526 | RTE DE MAZAC | 7 | 134 | 635 | 209000€ | 1560€ |
2021-08-30 | 87 | CHE DU VIGET | 6 | 147 | 2382 | 545000€ | 3707€ |
2022-06-30 | 81 | CHE DU VIGET | 6 | 285 | 2690 | 659300€ | 2313€ |
2021-07-13 | 78 | RTE DE CANABIAS | 4 | 109 | 986 | 189000€ | 1734€ |
2021-04-16 | 2 | LOT LE SEUIL D ALES | 4 | 93 | 673 | 185000€ | 1989€ |
2019-05-24 | 66 | RTE DE SALINDRES | 4 | 84 | 888 | 140000€ | 1667€ |
2021-09-02 | 68 | CHE DU VIGET | 4 | 121 | 645 | 325000€ | 2686€ |
2022-03-24 | 2 | RTE DE LA CARRIERASSE | 5 | 126 | 408 | 220000€ | 1746€ |
2022-12-05 | 502 | CHE DE LA VOIE FERREE | 3 | 62 | 136 | 81333.1€ | 1312€ |
2022-06-30 | 69 | RTE DE SALINDRES | 4 | 134 | 501 | 145000€ | 1082€ |
2020-01-08 | 4 | RTE DE LA CARRIERASSE | 4 | 94 | 346 | 207100€ | 2203€ |
2022-05-16 | 4 | RTE DE LA CARRIERASSE | 4 | 94 | 346 | 226895€ | 2414€ |
2020-05-25 | 13 | LOT LE SEUIL D ALES | 5 | 99 | 561 | 50000€ | 505€ |
2020-08-07 | 7 | LOT LE SEUIL D ALES | 7 | 129 | 789 | 191000€ | 1481€ |
2021-05-04 | 1227 | RTE D ALES | 5 | 88 | 1320 | 158000€ | 1795€ |
2020-12-11 | 12 | CHE DE LA MASSIPPE | 5 | 104 | 1031 | 165000€ | 1587€ |
2020-06-26 | 19 | LOT LE SEUIL D ALES | 4 | 72 | 539 | 172050€ | 2390€ |
2021-06-11 | 73 | CHE DE SAINT ALBAN | 3 | 86 | 0 | 215000€ | 2500€ |
2020-11-03 | 2 | LOT MAS DE MARTEL | 4 | 93 | 1100 | 80000€ | 860€ |
2021-09-11 | 58 | LOT LE SEUIL D ALES | 4 | 82 | 265 | 176500€ | 2152€ |
2019-08-01 | 1 | LOT MAS DE MARTEL | 4 | 151 | 904 | 372000€ | 2464€ |
2023-04-20 | 5 | CHE DES PETUNIAS | 3 | 73 | 383 | 206000€ | 2822€ |
2022-07-08 | 61 | CHE DU VIGET | 4 | 110 | 600 | 175000€ | 1591€ |
2021-10-07 | 62 | LOT LE SEUIL D ALES | 4 | 95 | 565 | 119200€ | 1255€ |
2022-08-05 | 477 | CHE DE GRANAUDY | 5 | 136 | 643 | 314000€ | 2309€ |
2022-05-23 | 61 | LOT LE SEUIL D ALES | 4 | 93 | 538 | 199450€ | 2145€ |
2023-06-05 | 63 | LOT LE SEUIL D ALES | 4 | 85 | 598 | 158000€ | 1859€ |
2021-10-25 | 35 | LOT LE SEUIL D ALES | 3 | 67 | 248 | 180000€ | 2687€ |
2019-07-12 | 66 | LOT LE SEUIL D ALES | 5 | 88 | 584 | 178000€ | 2023€ |
2021-09-06 | 12 | CHE SOUS CANABIAS | 4 | 83 | 1222 | 600000€ | 7229€ |
2020-09-16 | 6 | LOT LE CLOS DES PETUNIAS | 4 | 99 | 777 | 207000€ | 2091€ |
2022-02-25 | 33 | IMP DE L'OLIVERAIE | 6 | 54 | 1283 | 156000€ | 2889€ |
2020-10-23 | 30 | CHE DES PETUNIAS | 5 | 110 | 1908 | 80000€ | 727€ |
2022-04-27 | 31 | IMP DE L'OLIVERAIE | 4 | 94 | 519 | 205900€ | 2190€ |
2023-05-22 | 324 | CHE DES AYRES | 5 | 101 | 2102 | 260000€ | 2574€ |
2022-12-14 | 61 | RTE DE CANABIAS | 4 | 115 | 500 | 343370€ | 2986€ |
2021-11-24 | 12 | MTE DE SAINT ALBAN | 5 | 170 | 1525 | 340000€ | 2000€ |
2022-09-16 | 5940 | MTE DE SAINT ALBAN | 3 | 81 | 500 | 156000€ | 1926€ |
2021-12-07 | 43 | RTE DE MAZAC | 4 | 88 | 1447 | 215500€ | 2449€ |
2020-02-20 | 72 | LOT LE SEUIL D ALES | 4 | 92 | 599 | 160000€ | 1739€ |
2020-12-28 | 49 | CHE DU VIGET | 3 | 78 | 800 | 164000€ | 2103€ |
2020-06-04 | 61 | RTE DE CANABIAS | 4 | 88 | 500 | 130000€ | 1477€ |
2021-12-23 | 69 | RTE D'ALES | 5 | 103 | 1000 | 244055€ | 2369€ |
2022-11-25 | 17 | IMP DE L ARNEDE | 3 | 123 | 1000 | 337800€ | 2746€ |
2022-09-26 | 48 | CHE DU VIGET | 7 | 107 | 1542 | 101852€ | 952€ |
2022-01-25 | 5 | CHE SOUS CANABIAS | 4 | 66 | 279 | 110000€ | 1667€ |
2020-12-29 | 31 | MTE DU VIGET | 5 | 108 | 764 | 190000€ | 1759€ |
2022-05-24 | 3 | TRA DE CANABIAS | 3 | 100 | 144 | 140000€ | 1400€ |
2022-05-30 | 350 | CHE DES COSTES | 4 | 91 | 1087 | 346600€ | 3809€ |
2021-06-07 | 37 | RTE DE CANABIAS | 5 | 108 | 500 | 218000€ | 2019€ |
2022-01-11 | 6 | IMP DE L'OLIVERAIE | 4 | 143 | 1451 | 504300€ | 3527€ |
2022-02-14 | 6 | IMP DU CHATEAU D EAU | 5 | 110 | 925 | 308800€ | 2807€ |
2022-06-16 | 41 | RTE DE CANABIAS | 4 | 96 | 417 | 250000€ | 2604€ |
2022-03-30 | 283 | CHE DU GRAND CHENE | 5 | 126 | 1278 | 293300€ | 2328€ |
2020-09-16 | 98 | CHE DE GRANAUDY | 4 | 140 | 964 | 397100€ | 2836€ |
2022-05-17 | 125 | CHE DES CAVES | 6 | 120 | 502 | 107630€ | 897€ |
2021-09-09 | 279 | CHE DES COSTES | 5 | 108 | 597 | 243225€ | 2252€ |
2021-05-31 | 272 | CHE DES AYRES | 5 | 117 | 1638 | 335434€ | 2867€ |
2021-01-26 | 291 | RTE DE SAINT PRIVAT | 4 | 100 | 1000 | 204000€ | 2040€ |
2020-10-09 | 416 | CHE DES AYRES | 3 | 94 | 500 | 190000€ | 2021€ |
2021-05-03 | 285 | CHE DE GRANAUDY | 4 | 101 | 2034 | 238000€ | 2356€ |
2023-05-17 | 34 | CHE DE L AIRE DE SALLE | 4 | 85 | 846 | 232800€ | 2739€ |
2020-10-28 | 16 | IMP DE L'OLIVERAIE | 4 | 100 | 1029 | 220000€ | 2200€ |
2019-09-19 | 29 | CHE DES ROMARINS | 4 | 98 | 391 | 200000€ | 2041€ |
2021-10-14 | 347 | CHE DES AYRES | 4 | 91 | 600 | 226000€ | 2484€ |
2020-04-24 | 37 | CHE DES ISSARDS | 6 | 158 | 1440 | 338000€ | 2139€ |
2019-11-14 | 33 | CHE DU VIGET | 4 | 116 | 411 | 180000€ | 1552€ |
2019-07-08 | 9 | IMP DU CHATEAU D EAU | 3 | 68 | 1242 | 113000€ | 1662€ |
2022-03-04 | 5 | CHE DES ROMARINS | 5 | 117 | 652 | 155000€ | 1325€ |
2022-09-08 | 5 | CHE DES ROMARINS | 5 | 117 | 652 | 250000€ | 2137€ |
2022-07-06 | 237 | CHE DE GRANAUDY | 5 | 100 | 884 | 298000€ | 2980€ |
2022-01-27 | 11 | CHE DU MAS DE MASSE | 3 | 70 | 800 | 185000€ | 2643€ |
2021-10-15 | 17 | CHE DE L AIRE DE SALLE | 4 | 70 | 500 | 183000€ | 2614€ |
2022-07-29 | 21 | RTE DE MAZAC | 5 | 159 | 811 | 425000€ | 2673€ |